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Estos requisitos son referenciales, tener en cuenta que luego de revisada la documentación la notaría puede solicitar documentos adicionales.
La Notaría solo reconocerá como pago el monto que, libre de comisiones, ingrese a nuestras cuentas. Se recomienda realizar transferencias vía aplicativo web, ya que las mismas no generan cobros adicionales por comisión. Cualquier comisión deberá ser asumida por el cliente.
COMPRA VENTAEl contrato de compraventa es el acto mediante el cual la persona denominada “vendedor” se obliga a transferir a otro denominado “comprador” la propiedad de un bien a cambio del pago de su precio en dinero.
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADESSe recomienda que, previamente, se verifique que no existe registrado el mismo nombre o similar al que pretende adoptar la sociedad materia de constitución. Si se desea mayor seguridad, se puede efectuar el trámite de Reserva de Preferencia Registral de la Denominación Social.
ARRENDAMIENTOEl arrendamiento de bienes , en especial inmuebles, para ser inscrito en el Registro de Predios requiere formalizarse por escritura pública. Ello otorga seguridad al arrendatario respecto a que su derecho a usar el bien será respetado. Asimismo, si se opta por la cláusula de intervención notarial, garantiza al propietario un rápido desalojo, en caso de vencimiento de contrato o falta de la renta.
MATRIMONIOLos notarios ya pueden celebrar matrimonios civiles en sus respectivas notarías y excepcionalmente fuera de estas, conforme al procedimiento fijado en el Código Civil, sin perjuicio de las facultades otorgadas a otros funcionarios. Esto en aplicación de la Ley N° 31643, que modifica dicho cuerpo legislativo para facultarlos a celebrar tales actos jurídicos..
TRANSFERENCIAS VEHICULARESEs un acta que, a solicitud de las partes interesadas, se extiende en el registro de transferencias de bienes muebles registrables, de vehículos nuevos, usados o de otros bienes muebles identificables que por ley se determine.
SUCESIÓN INTESTADALa sucesión intestada tiene por objeto designar a los herederos legales de aquellas personas que han fallecido sin preparar un testamento o si este ha sido declarado nulo, inválido o caduco.
TESTAMENTOEs aquel que se otorga ante un notario y consta en el registro de escrituras públicas. Debido a ello, tiene el carácter de un documento público y por lo tanto puede ser conocido por cualquier persona.
ANTICIPO DE LEGÍTIMAEs la donación que hace quien otorga el anticipo, a favor de cualquiera de sus herederos forzosos. Usualmente, es la herencia que los padres en vida otorgan a sus hijos. Se le conoce comúnmente como “adelanto de herencia”.
DONACIÓNLas donaciones constituyen actos de liberalidad de tipo voluntario por el cual una entidad o persona busca disponer de parte de su patrimonio en este caso, un inmueble para poder transferirlo de manera gratuita en favor de un tercero.
SEPARACIÓN DE PATRIMONIOSLa separación de bienes es un régimen económico que permite que los patrimonios de cada uno de los cónyuges estén diferenciados. De este modo, cada cónyuge gestiona y administra sus bienes y derechos
DIVORCIOCuando la pareja decide divorciarse por mutuo acuerdo, muchas veces se pregunta, cómo divorciarse rápido. En el Perú, si ambos cónyuges están de acuerdo para divorciarse y tienen más de dos años de casados, pueden optar por el Divorcio Notarial.
LEGALIZACIONESLa legalización o certificación de firmas consiste en que el Notario da fe que la firma que aparece en un documento es auténtica y que pertenece a la persona que ha firmado en su presencia.
AUTORIZACIÓN DE VIAJEEs un documento certificado notarialmente por el cual los padres autorizan el viaje de su hijo menor de edad dentro o fuera del territorio peruano, para que viaje solo, acompañado por uno de ellos o por otro adulto.
CARTAS NOTARIALESLa Carta Notarial es una forma legal de hacer saber nuestro sentir, y/o simplemente una expresión legal de algo que queremos comunicar, otorga fecha cierta al documento enviado o comunicado.
CERTIFICACIÓN DE LIBROSEs la constancia que el notario deja en la primera hoja de un libro o en hojas sueltas, procediéndose a sellar todas las fojas del libro u hojas sueltas.
RECTIFICACIÓN DE PARTIDASLa rectificación de partida vía notarial es el proceso no contencioso mediante el cual se tramita la corrección de errores, u omisiones de nombres, apellidos, fecha de nacimiento, matrimonio, defunción u otros que resulten evidentes del tenor de la propia partida o de otros documentos probatorios.
PODERESUn poder otorgado por escritura pública sirve para realizar gestiones vinculadas con la transferencia de propiedad (muebles e inmuebles), actos judiciales, venta de acciones, constitución de empresas, rectificación de partidas de nacimiento, entre otros actos de mayor importancia.
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